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住宅ローン借換え 必要

赤ちゃんの画像

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一度借入した住宅ローンは定期的にその返済金額と金融機関側のサービスを総合的に評価して、場合によっては住宅ローン自体を借換えしていく事も必要です。

住宅ローンの借換えも消費者ローンの借換えも原則的な構造は何も変わりませんが、目的はただ一つでいかに金利の安い銀行に乗り換えるかが重要です。

銀行によっては都道府県や自治体と提携しているところも多くあり、そういった金融機関では既に住宅ローンを契約している方向けに自治体と連携した金利優遇サービスを行っているところも多くあります。

一方で金融機関の中には自治体との提携を行っておらず、こういったサービスを受けられない金融機関も多くあります。

行政と銀行が提携したサービスの多くは公金といって、行政の指定金融機関がやっている事が多くあります。

例えば東京都なら三井住友銀行ですし、大阪府ならりそな銀行になりますが、こういった自治体や行政の指定金融機関になっている金融機関は、行政とのタイアップがとても柔軟で、低金利の住宅ローンプランを続々とリリースしているのです。

こういったことから出来るだけ低金利な、また金利優遇サービスが充実した金融機関へ借換えを検討するのはごく自然な事であり、常にそういった情報アンテナは張っておく必要があるでしょう。

住宅ローンは誰だって早く完済したいものですから、積極的に借換え制度を活用し賢く住宅ローンを使うべきでしょう。

 

 

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